109 Rue Léo Lagrange, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°107 et de n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Léo Lagrange, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone de Terres Douces à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 2207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 478 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Léo Lagrange, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 109 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 109 Rue Léo Lagrange se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Léo Lagrange par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Léo Lagrange se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 15.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Léo Lagrange à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Léo Lagrange est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
