92 Rue Rouget-de-Lisle, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Rouget-de-Lisle, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°128 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Rouget-de-Lisle, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaine du Lys 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 210 logements - 2902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Boutet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 410 mètres
- - Collège Georges Politzer à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Rouget-de-Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Rouget-de-Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Rouget-de-Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Rouget-de-Lisle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Rouget-de-Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Rouget-de-Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Rouget-de-Lisle dans son marché local
Prix du 92 Rue Rouget-de-Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget-de-Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 92 Rue Rouget-de-Lisle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Rouget-de-Lisle par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Rouget-de-Lisle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 26.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Rouget-de-Lisle à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Rouget-de-Lisle est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
