183 Rue Sadi Carnot, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Sadi Carnot, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1153 mètres
- - Collège Georges Politzer à 1122 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 529 mètres
Ventes au 183 Rue Sadi Carnot
Les 3 ventes au 183 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Sadi Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 183 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 183 Rue Sadi Carnot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Sadi Carnot par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Sadi Carnot se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 17.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Sadi Carnot à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Sadi Carnot est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
