101 Square de l’Abbaye, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Square de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°95 et de n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Square de l’Abbaye, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Abbaye du Lys à dominante résidentielle.
10 niveaux - 100 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 276 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Square de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 101 Square de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Square de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Square de l’Abbaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Square de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Square de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Square de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 101 Square de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Square de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 101 Square de l’Abbaye se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Square de l’Abbaye par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Square de l’Abbaye se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 23.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Square de l’Abbaye à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 101 Square de l’Abbaye est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
