21 Rue du Jeu d'Arc, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°23 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Jeu d'Arc, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 688 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 507 mètres
Ventes au 21 Rue du Jeu d'Arc
Les 11 ventes au 21 Rue du Jeu d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Jeu d'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 21 Rue du Jeu d'Arc se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Jeu d'Arc se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 3.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Jeu d'Arc à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Jeu d'Arc est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
