23 Rue du Jeu d'Arc, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°21 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Jeu d'Arc, 77230 Dammartin-en-Goële
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 672 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Jeu d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Jeu d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Jeu d'Arc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 23 Rue du Jeu d'Arc se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Jeu d'Arc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 6.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Jeu d'Arc à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Jeu d'Arc est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
