10 a Chemin des Tartreux, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Chemin des Tartreux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Chemin des Tartreux, 77400 Dampmart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Chemin des Tartreux
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Chemin des Tartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Chemin des Tartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Chemin des Tartreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Chemin des Tartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Chemin des Tartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Chemin des Tartreux dans son marché local
Prix du 10 a Chemin des Tartreux par rapport à la voie
Sur Chemin des Tartreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 10 a Chemin des Tartreux se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Chemin des Tartreux par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Chemin des Tartreux se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Chemin des Tartreux à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 10 a Chemin des Tartreux est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
