12 Impasse des Clos Doblet, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Clos Doblet, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Clos Doblet, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ormes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Clos Doblet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Clos Doblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Clos Doblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Clos Doblet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Clos Doblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Clos Doblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Clos Doblet dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Clos Doblet par rapport à la voie
Sur Impasse des Clos Doblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Impasse des Clos Doblet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Clos Doblet par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Clos Doblet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -8.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 12 Impasse des Clos Doblet à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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