10 Rue d'Alger, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Alger, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Dampmart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ormes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 Rue d'Alger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alger se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 11.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Alger à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Alger est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
