31 Rue Emile Blanchet, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Blanchet, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Emile Blanchet, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Boucher à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Blanchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Blanchet dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 31 Rue Emile Blanchet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Blanchet par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Blanchet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 23.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
