3 a Rue Emile Blanchet, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Emile Blanchet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Rue Emile Blanchet, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Emile Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Emile Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Emile Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Emile Blanchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Emile Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Emile Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Emile Blanchet dans son marché local
Prix du 3 a Rue Emile Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 a Rue Emile Blanchet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Emile Blanchet par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Emile Blanchet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 3.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 3 a Rue Emile Blanchet à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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