Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 1 986 € à 3 577 €

Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Ferdinand de Lesseps

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

7.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne

À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ferdinand de Lesseps se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 4.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand de Lesseps à Dampmart

Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand de Lesseps est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette Labour, 77400 Dampmart(2,651 €)

Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart(3,440 €)

Les Clos Doblets, 77400 Dampmart(2,832 €)

Rue du Clos Richard, 77400 Dampmart(3,354 €)

Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand de Lesseps

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daniel Leduc à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Blanchet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Les Vallières à 338 mètres

Rues à proximité :

Rue Antoinette Labour

Rue Daniel Leduc

Les Clos Doblets

Rue du Clos Richard

Le parc immobilier Rue Ferdinand de Lesseps

Rue Ferdinand de Lesseps est située dans le quartier Dampmart. Elle compte 3655 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Ferdinand de Lesseps

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand de Lesseps, classées par tranches de numéros.

1 Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart

1 bis Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart

2 Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart

3 Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart

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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au Rue Ferdinand de Lesseps à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 180 € (5 %)