2 Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -4.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 2 Rue Ferdinand de Lesseps à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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