18 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Godard Desmarets, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Godard Desmarets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Godard Desmarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Godard Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Godard Desmarets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Godard Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Godard Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Godard Desmarets dans son marché local
Prix du 18 Rue Godard Desmarets par rapport à la voie
Sur Rue Godard Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 18 Rue Godard Desmarets se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Godard Desmarets par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Godard Desmarets se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -0.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
