2 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Godard Desmarets, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Godard Desmarets
Une vente a été recensée au 2 Rue Godard Desmarets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Godard Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Godard Desmarets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godard Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godard Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Godard Desmarets dans son marché local
Prix du 2 Rue Godard Desmarets par rapport à la voie
Sur Rue Godard Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue Godard Desmarets se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Godard Desmarets par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Godard Desmarets se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -3.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 2 Rue Godard Desmarets à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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