21 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Godard Desmarets, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 28.2 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 21 Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 2 logements - 932 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1340 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 224 mètres
Ventes au 21 Rue Godard Desmarets
Une vente a été recensée au 21 Rue Godard Desmarets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Godard Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Godard Desmarets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Godard Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Godard Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Godard Desmarets dans son marché local
Prix du 21 Rue Godard Desmarets par rapport à la voie
Sur Rue Godard Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 21 Rue Godard Desmarets se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Godard Desmarets par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Godard Desmarets se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -23.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
