2 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juliette Vadel, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Juliette Vadel
Une vente a été recensée au 2 Rue Juliette Vadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juliette Vadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juliette Vadel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Vadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Vadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juliette Vadel dans son marché local
Prix du 2 Rue Juliette Vadel par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Vadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue Juliette Vadel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juliette Vadel par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Juliette Vadel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 2 Rue Juliette Vadel à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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