28 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Juliette Vadel, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°27 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Vadel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 298 mètres
Ventes au 28 Rue Juliette Vadel
Une vente a été recensée au 28 Rue Juliette Vadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Juliette Vadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Juliette Vadel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Juliette Vadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Juliette Vadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Juliette Vadel dans son marché local
Prix du 28 Rue Juliette Vadel par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Vadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 28 Rue Juliette Vadel se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Juliette Vadel par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Juliette Vadel se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 25.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 28 Rue Juliette Vadel à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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