32 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Juliette Vadel, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Juliette Vadel, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Vadel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Juliette Vadel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Juliette Vadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Juliette Vadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Juliette Vadel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Juliette Vadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Juliette Vadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Juliette Vadel dans son marché local
Prix du 32 Rue Juliette Vadel par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Vadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 32 Rue Juliette Vadel se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Juliette Vadel par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Juliette Vadel se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 17.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 32 Rue Juliette Vadel à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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