2 Rue Michel Place, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Place, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Place, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Place dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Place par rapport à la voie
Sur Rue Michel Place, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue Michel Place se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Place par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Place se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 4.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 2 Rue Michel Place à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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