1 Ruelle Maunis, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Maunis, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle Maunis, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 688 mètres
Ventes au 1 Ruelle Maunis
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Maunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Maunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Maunis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Maunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Maunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Maunis dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Maunis par rapport à la voie
Sur Ruelle Maunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Ruelle Maunis se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Maunis par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Maunis se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 2.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 1 Ruelle Maunis à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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