8 Ruelle Maunis, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Maunis, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Ruelle Maunis, 77400 Dampmart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Maunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Maunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Maunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Maunis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Maunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Maunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Maunis dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Maunis par rapport à la voie
Sur Ruelle Maunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Ruelle Maunis se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Maunis par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Maunis se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 6.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 8 Ruelle Maunis à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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