2 Route de Montmachoux, 77940 Diant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montmachoux, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montmachoux, 77940 Diant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Diant à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montmachoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montmachoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montmachoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montmachoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmachoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmachoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montmachoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Montmachoux par rapport à la voie
Sur Route de Montmachoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Route de Montmachoux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montmachoux par rapport à Diant et à Seine-et-Marne
À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montmachoux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Diant et -39.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Route de Montmachoux à Diant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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