3 Allée des Noyers, 77130 Dormelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Noyers, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dormelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Allée des Noyers se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noyers par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noyers se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Dormelles et -7.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.91 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
