2 Route de Challeau, 77130 Dormelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Challeau, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Challeau, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Dormelles.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Challeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Challeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Challeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Challeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Challeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Challeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Challeau dans son marché local
Prix du 2 Route de Challeau par rapport à la voie
Sur Route de Challeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Route de Challeau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Challeau par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Challeau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Dormelles et -19.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Route de Challeau à Dormelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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