25 Rue Champenois, 77510 Doue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Champenois, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Champenois, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 25 Rue Champenois
Une vente a été recensée au 25 Rue Champenois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Champenois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Champenois dans son marché local
Prix du 25 Rue Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 25 Rue Champenois se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Champenois par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Champenois se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Doue et -25.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 25 Rue Champenois à Doue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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