5 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 433 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Cascade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 5 Allée de la Cascade se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Cascade par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Cascade se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 23.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
