1 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 124 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
- 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 702 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 351 mètres
Ventes au 1 Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 1 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Forêt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Allée de la Forêt se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Forêt se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 59.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
