Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Grande Prairie dans son marché local
Prix Allée de la Grande Prairie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Grande Prairie se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 44.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Grande Prairie à Émerainville
Le loyer moyen estimé Allée de la Grande Prairie est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Grande Prairie
Les ventes enregistrées Allée de la Grande Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Grande Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 394 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 2437 mètres
- - Ecole maternelle Malnoue à 802 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Grande Prairie
Adresses Allée de la Grande Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Grande Prairie, classées par tranches de numéros.
