22 Allée de la Pierre Rouge, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Pierre Rouge, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°24 et de 6.18 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Allée de la Pierre Rouge, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 2 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 271 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 77 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 77 mètres
Ventes au 22 Allée de la Pierre Rouge
Les 3 ventes au 22 Allée de la Pierre Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Pierre Rouge dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Pierre Rouge par rapport à la voie
Sur Allée de la Pierre Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 22 Allée de la Pierre Rouge se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Pierre Rouge par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de la Pierre Rouge se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 5.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
