12 Allée de Vénus, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Vénus, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée de Vénus, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 217 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 604 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 304 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 304 mètres
Ventes au 12 Allée de Vénus
Une vente a été recensée au 12 Allée de Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Vénus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vénus dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vénus par rapport à la voie
Sur Allée de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 12 Allée de Vénus se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vénus par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vénus se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
