Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Belles Histoires, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 129 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Belles Histoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Belles Histoires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 Allée des Belles Histoires se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Belles Histoires se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Belles Histoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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