12 Allée des Cadeaux, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cadeaux, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 12 Allée des Cadeaux, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 129 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 157 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cadeaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cadeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cadeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 12 Allée des Cadeaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cadeaux par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Cadeaux se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 1.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
