Allée des Musiciens, 77184 Émerainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 157 €
de 2 775 € à 3 640 €

Allée des Musiciens, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Musiciens dans son marché local

Prix Allée des Musiciens par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Musiciens se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 22.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée des Musiciens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
  • - Émerainville - Pontault-Combault à 646 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Van Gogh à 302 mètres
  • - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 29 mètres
  • - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 29 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Musiciens

Allée des Musiciens est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 3227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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