6 Allée des Prés, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Allée des Prés, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Prés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 6 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 6 Allée des Prés se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Prés par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Prés se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 19.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
