4 Allée des Prés, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Prés, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 238 mètres
Ventes au 4 Allée des Prés
Une vente a été recensée au 4 Allée des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Prés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 4 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Allée des Prés se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Prés par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prés se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 28.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
