8 bis Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Berdoudou, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°15.
À propos du 8 bis Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Berdoudou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Berdoudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Berdoudou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Berdoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Berdoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Berdoudou dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Berdoudou par rapport à la voie
Sur Allée du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 8 bis Allée du Berdoudou se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Berdoudou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 27.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
