Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Poétique, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°14 et de 2.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Poétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Poétique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Allée Poétique se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Poétique se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Poétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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