31 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles Bras, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°58 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 533 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 353 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles Bras
Une vente a été recensée au 31 Avenue Charles Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles Bras dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 31 Avenue Charles Bras se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charles Bras se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 40.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
