Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Avenue Charles Bras se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Bras se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 13.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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