9 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 425 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 301 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Bras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Charles Bras dans son marché local

Prix du 9 Avenue Charles Bras par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 9 Avenue Charles Bras se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Bras se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 13.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Clos de l’Aumone, 77184 Émerainville(3,827 €)

Impasse de l’Ancien Lavoir, 77184 Émerainville(3,802 €)

Rue du Clos de l’Aumone, 77184 Émerainville(3,744 €)

Allée des Prés, 77184 Émerainville(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Charles Bras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.