13 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Berdoudou, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Berdoudou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Berdoudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Berdoudou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Berdoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Berdoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Berdoudou dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Berdoudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 13 Chemin du Berdoudou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Berdoudou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
