Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°10 et de 18.73 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Berdoudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Chemin du Berdoudou se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Berdoudou se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 53.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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