1 Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaubourg, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 170 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 604 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 296 mètres
Ventes au 1 Rue de Beaubourg
Une vente a été recensée au 1 Rue de Beaubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beaubourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaubourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue de Beaubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Rue de Beaubourg se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaubourg par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaubourg se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 50.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
