12 Rue des Balladins, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balladins, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue des Balladins, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 536 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balladins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Balladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Balladins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balladins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balladins par rapport à la voie
Sur Rue des Balladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Rue des Balladins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balladins par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balladins se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
