21 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 230 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Champ Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Champ Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 21 Rue du Champ Tortu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ Tortu se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 15.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.98 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
