23 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 226 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 23 Rue du Champ Tortu se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ Tortu se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
