27 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 27 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 209 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Champ Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Champ Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Champ Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Champ Tortu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Champ Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Champ Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 27 Rue du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 27 Rue du Champ Tortu se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Champ Tortu se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 8.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
