13 Rue Lara, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lara, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Lara, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lara, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lara dans son marché local
Prix du 13 Rue Lara par rapport à la voie
Sur Rue Lara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 13 Rue Lara se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lara par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lara se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
