2 Square Charlotte Corday, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Charlotte Corday, 77184 Émerainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 671 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 2 Square Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Square Charlotte Corday, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Square Charlotte Corday se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charlotte Corday par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charlotte Corday se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 25.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Charlotte Corday à Émerainville
Le loyer moyen estimé au 2 Square Charlotte Corday est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
