16 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 579 mètres
- - Esbly à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 912 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Cêdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Cêdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Allée des Cêdres à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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